Le nom de Chamonix évoque dans l’esprit de beaucoup une station de ski de premier ordre. Mais elle est bien plus que cela, car c’est aussi une commune où l’immobilier est un secteur très porteur. Quel que soit votre profil, investisseur, primo-accédant ou propriétaire, il est toujours intéressant de savoir où en est l’immobilier à Chamonix. À ce jour, les logements de Chamonix sont occupés à 42 % par des locataires et 50 % le sont par des propriétaires. 71 % des logements sont des appartements tandis que 27 % sont des maisons.
L’immobilier à Chamonix
Selon les experts, Chamonix attire de plus en plus les Français et les investisseurs. Aujourd’hui, le prix moyen au m² est de 7 975 euros, le prix le plus bas étant à 6 795 euros et le plus haut à 9 472 euros. Évidemment, le prix d’un appartement, d’une maison ou d’un studio dépend de plusieurs facteurs, dont sa proximité du centre, des commerces, des écoles, etc. Le prix dépend aussi de l’état du bien, du nombre de pièces et de bien d’autres conditions. Un bien neuf ou complètement rénové n’aura certainement pas la même valeur qu’un bien ancien. Une maison avec 4 chambres coûtera sans doute plus cher qu’une maison avec seulement 2 chambres. Le voisinage est aussi un facteur déterminant dans le prix de l’immobilier à Chamonix, de même que le niveau de sécurité qui y règne. Pour être informé de tous les points importants influant sur le prix d’un bien immobilier, vous pouvez vous rendre auprès d’une agence immobilière locale. Auprès d’une agence, vous pouvez aussi trouver des biens qui pourraient vous intéresser et leurs caractéristiques des biens. Une autre méthode pour être au courant des prix de l’immobilier pratiqués à Chamonix, c’est de consulter les offres en ligne. Si vous avez pour projet d’acquérir une maison, un appartement, une villa ou un autre bien immobilier, comparez les prix en ligne. Vous aurez ainsi une idée plus précise des prix dans tel ou tel quartier, selon le nombre de pièces désiré, l’environnement, le confort, etc. Si vous cherchez à vendre votre bien, il est tout aussi utile que vous soyez informé des prix appliqués par quartier. Mais pour plus de précision, tournez-vous vers un professionnel de l’immobilier à Chamonix tel que barnes-montblanc.com. Il vous sera d’une grande aide pour déterminer combien vaut votre bien, ne serait-ce qu’approximativement. Il peut également vous aider à faire la promotion du bien pour lui trouver rapidement des acheteurs. Il sécurisera également la transaction pour que tout s’effectue dans les règles de l’art.
Les prix de l’immobilier à Chamonix
Ci-après quelques prix qui vous serviront de référence, que vous ayez des intentions de vente ou d’achat immobilier à Chamonix-Mont-Blanc. Pour le prix de vente des biens immobiliers dans le quartier de Chamonix Sud-Bois du Bouchet, le tarif moyen du m² d’une maison est de 7 910 euros et le prix moyen du m² d’un appartement 8 238 euros. Aux Pèlerins le Betty, le prix moyen du m² d’une maison est plus cher. Il est à 8 033 euros tandis que celui d’un appartement est de 6 822 euros. Dans le quartier Les Bossons les Moussoux, le prix moyen d’une maison est à 7 267 euros/m², mais celui d’un appartement est à 7 429 euros/m². A La Tour-Argentière-Les Praz, le prix moyen du m² pour une maison s’élève à 9 395 euros, alors que pour un appartement, le m² est à 7 912 euros. Il faut noter que les prix de vente au m² dans les grandes villes voisines sont moindres par rapport au prix de l’immobilier à Chamonix. C’est le cas à Servoz, à Les Houches, à Passy, etc. On remarque une grande différence de prix aussi bien pour le m² d’une maison que pour le m² d’un appartement. Pour la location, le prix du moyen des appartements au m² est de 25 euros, le prix le plus bas étant à 17 euros et le plus haut à 26 euros. Si vous êtes propriétaire, il existe des plateformes où vous pouvez déposer vos annonces gratuitement, pour la vente ou pour la location d’un terrain, d’un chalet, d’un studio, d’une maison ou d’un appartement. Pour une exclusivité, adressez-vous à une agence immobilière réputée à Chamonix.
