{"id":176,"date":"2017-12-19T09:33:39","date_gmt":"2017-12-19T08:33:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.francedomicile.fr\/?p=176"},"modified":"2017-12-13T18:14:43","modified_gmt":"2017-12-13T17:14:43","slug":"maison-ce-quil-y-a-a-savoir-sur-le-permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.francedomicile.fr\/2017\/12\/19\/maison-ce-quil-y-a-a-savoir-sur-le-permis-de-construire\/","title":{"rendered":"Maison : Ce qu’il y a \u00e0 savoir sur le permis de construire"},"content":{"rendered":"

Le permis de construire est le document qui donne le top \u00e0 la construction de la maison. Comment l’obtenir ? Nous y r\u00e9pondons.
\n<\/p>\n

Les documents \u00e0 fournir pour un permis de construire<\/h2>\n

\"\"Les documents n\u00e9cessaires pour l’obtention du permis sont disponibles au niveau de la mairie de la commune. Tout au moins, le dossier doit comprendre en premier lieu les plans de la maison \u00e0 construire (plan de positionnement, plan des fondations, plan au sol, coupe et plan des fa\u00e7ades). Ensuite, il faut fournir un plan de situation du terrain dans la commune ainsi qu’un extrait cadastral (par le g\u00e9om\u00e8tre). Le troisi\u00e8me document est un extrait du contrat de vente qui mentionne les clauses d’acc\u00e8s ou de servitude le cas \u00e9ch\u00e9ant. Et enfin, un dessin montrant l’implantation de la maison \u00e0 construite dans le paysage.<\/p>\n

D\u00e9lai d’obtention du permis<\/h2>\n

\"\"Il varie entre deux et trois mois apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de la demande aupr\u00e8s de la mairie. Il se peut que l’on obtienne un refus, avec les mentions pr\u00e9cisant les causes de ce refus. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de proc\u00e9der sans tarder \u00e0 la correction et de red\u00e9poser imm\u00e9diatement la demande. Apr\u00e8s cela, il faudra attendre encore entre deux et trois mois pour recevoir l’avis d\u00e9finitif.<\/p>\n

A partir de l’obtention du permis de construire…<\/h2>\n

A partir de l’obtention du permis, on dispose de 36 mois pour terminer la construction de la maison, du moins pour l’ext\u00e9rieur. En effet, lors de la v\u00e9rification de la conformit\u00e9 des travaux, le contr\u00f4leur envoy\u00e9 par la DDE n’a pas le droit d’entrer \u00e0 l’int\u00e9rieur de la maison. Un certificat de conformit\u00e9 vous est par la suite d\u00e9livr\u00e9. Par ailleurs, si la maison est mise en vente dans un d\u00e9lai inf\u00e9rieur \u00e0 dix ans apr\u00e8s l’obtention du certificat de conformit\u00e9, le vendeur se porte garant au cas o\u00f9 des probl\u00e8mes de construction surviennent quant \u00e0 la maison vendue.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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